부동산 용어1 부동산 기초 (전세 리스크, 금리 영향, LTV·DTI) 전세는 안전하다는 말만 믿고 무리하게 계약했다가 역전세난에 발목이 잡힌 적이 있습니다. 그때 뼈저리게 깨달았습니다. 전세·월세 구조도, LTV·DTI 같은 대출 규제도, 금리가 오를 때 어떤 일이 벌어지는지도 — 전부 내 현금 흐름에 대입해서 이해해야 한다는 것을. 부동산 기초 용어가 단순한 상식처럼 느껴지지만, 이걸 제대로 모르면 자산이 통째로 묶이는 상황을 맞닥뜨릴 수 있습니다.전세가 무조건 안전하다는 말, 저는 믿지 않습니다계약서에 도장을 찍던 날, 공인중개사도 주변 지인도 하나같이 같은 말을 했습니다. "어차피 이사 갈 때 그대로 돌려받는 거잖아요. 월세 내는 것보다 훨씬 낫죠." 저도 처음엔 그 말이 맞는 말처럼 들렸습니다. 매달 나가는 돈이 없다는 게 굉장히 매력적으로 보였거든요.그런데 전세보.. 2026. 6. 30. 이전 1 다음