LTV1 부동산 기초 (전세 리스크, 금리 영향, LTV·DTI) 전세는 안전하다는 말만 믿고 무리하게 계약했다가 역전세난에 발목이 잡힌 적이 있습니다. 그때 뼈저리게 깨달았습니다. 전세·월세 구조도, LTV·DTI 같은 대출 규제도, 금리가 오를 때 어떤 일이 벌어지는지도 — 전부 내 현금 흐름에 대입해서 이해해야 한다는 것을. 부동산 기초 용어가 단순한 상식처럼 느껴지지만, 이걸 제대로 모르면 자산이 통째로 묶이는 상황을 맞닥뜨릴 수 있습니다.전세가 무조건 안전하다는 말, 저는 믿지 않습니다계약서에 도장을 찍던 날, 공인중개사도 주변 지인도 하나같이 같은 말을 했습니다. "어차피 이사 갈 때 그대로 돌려받는 거잖아요. 월세 내는 것보다 훨씬 낫죠." 저도 처음엔 그 말이 맞는 말처럼 들렸습니다. 매달 나가는 돈이 없다는 게 굉장히 매력적으로 보였거든요.그런데 전세보.. 2026. 6. 30. 이전 1 다음