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예수금 (예수금 개념, D+2 결제, 미수거래) 주식을 팔았는데 통장에서 돈이 안 빠진다면? 처음 매도 버튼을 눌렀을 때 출금 가능 금액이 '0원'으로 뜨는 걸 보고 순간 시스템 오류인 줄 알았습니다. 알고 보니 그게 주식 시장의 정상적인 작동 방식이었습니다. 예수금의 개념과 그 안에 숨어있는 결제 구조, 초보 투자자가 반드시 알아야 할 것들을 제 경험을 바탕으로 풀어보겠습니다.예수금 개념, 알고 보면 단순한데 왜 헷갈릴까예수금(豫受金)이란 증권사 계좌에 예치해 둔 현금을 말합니다. 은행으로 치면 통장 잔액과 같은 개념인데, 이게 주식 계좌 안에 들어오면 이름이 달라집니다. 주식을 사거나 팔 때 오가는 돈의 기준이 되는 잔액이라고 보면 됩니다.그런데 처음 계좌를 개설했을 때 저도 헷갈렸던 부분이 있습니다. 예수금 화면에는 세 가지 숫자가 뜨는 경우가 .. 2026. 5. 28.
금리·환율·자산시장, 직장인이 꼭 알아야 할 경제 흐름 (금리, 환율, 자산시장) 월급은 그대로인데 이자는 올랐고, 해외 주식 계좌는 환율 때문에 출렁인다. 몇 년 전 전세자금대출을 연장하면서 금리 인상의 직격탄을 맞고 나서야 이 모든 게 남 얘기가 아니라는 걸 실감했습니다. 금리, 환율, 자산시장. 이 세 가지가 어떻게 연결되어 있는지 이해하는 것만으로도 돈이 새는 구멍을 미리 볼 수 있습니다.금리 뉴스가 내 통장을 흔드는 이유솔직히 묻겠습니다. 한국은행이 기준금리를 올린다는 뉴스를 보고 내 대출 이자가 얼마나 오를지 바로 계산해본 적 있으신가요? 저는 몇 년 전까지만 해도 그 뉴스가 금융 전문가들의 언어라고만 생각했습니다. 그런데 전세자금대출 연장 시점에 금리가 치솟으면서 매달 이자 부담이 수십만 원 늘어나는 경험을 직접 하고 나서야, 기준금리(基準金利)가 얼마나 실생활에 밀접한지.. 2026. 5. 27.
주식 기초 용어 (코스피·코스닥, ETF, 펀드) 30대가 넘도록 주식 계좌 하나 없이 살았습니다. 코스피가 오르든 내리든 뉴스를 흘려들으며 '나랑은 상관없는 이야기'라고 여겼는데, 물가는 오르고 통장 잔고는 제자리인 현실이 결국 저를 경제 공부 앞에 세워놓았습니다. 처음 뉴스를 펼쳤을 때 코스피, 코스닥, ETF, 펀드라는 단어가 줄줄이 나오는데 단 한 줄도 읽히지 않아 솔직히 당황스러웠습니다. 이 글은 그 막막함을 기억하며 정리한 주식 기초 용어 노트입니다.코스피와 코스닥, 뭐가 다를까요처음 경제 뉴스를 볼 때 가장 헷갈렸던 게 바로 이 두 단어였습니다. 코스피(KOSPI)는 Korea Composite Stock Price Index의 약자로, 한국거래소에 상장된 대형 기업들의 주가를 종합해서 보여주는 지수입니다. 삼성전자, 현대자동차, SK하이닉.. 2026. 5. 26.
청년주택 청약 (자격조건, 청약통장, 1인가구) 솔직히 저는 20대 때 청약통장을 왜 만드는지도 제대로 몰랐습니다. 주변 어른들이 "일단 만들어 놓으라"고 해서 반쯤 떠밀리듯 개설했고, 그게 지금까지 이어져 왔습니다. 청년주택 청약은 만 19~39세 무주택 미혼자라면 시세보다 저렴하게 내 집 마련을 노릴 수 있는 정부 주거지원 제도입니다. 2026년 기준으로 자격조건과 신청 방법이 다시 정비되었으니, 지금 통장이 있다면 한 번쯤 진지하게 들여다볼 시점입니다.자격조건, 나는 해당될까요청년 특별공급(特別供給)이란 일반 청약 경쟁과 별도로 청년층에게 우선 배정하는 공급 방식을 뜻합니다. 쉽게 말해 일반 가점제 싸움에 끼지 않고, 청년끼리만 별도로 경쟁하는 구조입니다. 저도 처음에는 이게 얼마나 유리한 구조인지 몰랐는데, 알고 보니 입장권 자체가 따로 있는 .. 2026. 5. 25.
청년미래적금 (갈아타기, 기여금, 금리변동) 청년도약계좌가 '5년 만기'라는 조건 때문에 오히려 청년들에게 족쇄가 된다는 말, 들어보셨습니까? 저는 3년째 매달 50만 원을 꼬박 납입하면서 그 말이 과장이 아니라는 걸 몸으로 느끼고 있습니다. 그런데 이번에 금융위원회가 청년미래적금으로의 갈아타기를 6월 한 달간 한시 허용하면서, 그냥 넘기기엔 찜찜한 조건들이 꽤 많이 붙어 있어 꼼꼼히 따져봤습니다.갈아타면 무조건 이득? 재심사라는 변수가 있습니다갈아타기가 허용된다는 소식을 처음 들었을 때, 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 당연히 기존 조건을 그대로 이어받는 구조겠거니 생각했는데, 실제로는 신규 가입에 준하는 재심사를 거쳐야 합니다. 기존 청년도약계좌를 유지하고 있더라도 청년미래적금 가입 요건을 새로 충족해야 한다는 뜻입니다.핵심 차이는 소득 기준입.. 2026. 5. 24.
마당 있는 집 1억대 낙찰? 지방 단독주택 경매 사이트 활용부터 법원 입찰까지 총정리 아파트 대신 나만의 취향이 담긴 집을 갖고 싶다면, 청약만 바라볼 필요는 없습니다. 획일적인 구조에서 벗어나 마당이 있는 삶, 원하는 대로 고쳐 사는 집을 원한다면 ‘주택 경매’라는 선택지가 있습니다. 이 글에서는 초보자도 현실적으로 접근할 수 있는 주택 경매의 시작 방법을 정보 중심으로 정리했습니다. 1 . 주택경매 사이트 활용 전략법원 경매정보사이트 https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on기타 유료 사이트 옥션원 https://www.auction1.co.kr/ 지지옥션 https://www.ggi.co.kr/ 주택 경매를 시작할 때 가장 먼저 부딪히는 부.. 2026. 3. 28.

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